Как привлечь к ответственности управляющую организацию
Управляющие организации, работающие в сфере ЖКХ, в соответствии с принятым 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» обязаны размещать информацию на сайте dom.gosuslugi.ru
Также с 1 августа 2015 года управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, должны размещать сведения, предусмотренные статьей 198 ЖК РФ в ГИС ЖКХ (согласно ч.1 ст. 10 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
С 1 мая 2015г. применяется административная ответственность за неразмещение и размещение искаженной информации управляющей организацией на сайте ГИС ЖКХ.
Если информация не предоставлена
На практике нередко можно столкнуться со следующими ситуациями:
- нет ответа на запрос о предоставлении информации,
- в ответе содержится отказ в предоставлении информации,
- по запросу предоставляется ответ и документы, содержащие явно недостоверную информацию (например, предоставленная информация расходится со сведениями, указанными в других документах).
Что же можно предпринять и как добиться получения информации?
- Пожаловаться вышестоящему должностному лицу/обратиться в вышестоящее ведомство (административный способ);
- Обратиться с административным исковым заявлением в суд (судебный способ);
- Написать жалобу/заявление в прокуратуру или контролирующие органы (контрольно-надзорный способ).
К «контролирующим органам» относятся, например:
- Роспотребнадзор (Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека) — осуществляет контроль за доступом к информации в сфере защиты прав потребителей;
- Государственная жилищная инспекция — осуществляет контроль за работой обслуживающих организаций (ЖСК, ТСЖ, УК и пр.) и доступом к информации об их деятельности.
Для подачи административного искового заявления в суд Вам нужно предпринять следующие шаги:
1. Составить административное исковое заявление в суд.
2. Оплатить государственную пошлину.
3. Подготовить комплект приложений к административному исковому заявлению.
К нему должны прилагаться:
- копия административного искового заявления;
- копия запроса в обслуживающую организацию;
- копия документа, подтверждающего отправку запроса;
- копия ответа на запрос (если он вами был получен);
- оригинал квитанции об уплате государственной пошлины.
4. Направить административное исковое заявления в суд по почте или непосредственно в суд (часы приема и кабинет можно узнать по телефону или на официальном сайте суда).
5. Дождаться принятия административного искового заявления судом и назначения судебного заседания.
6. Участвовать в судебном процессе.